◆2026年6月リフォーム完了予定！
◆南向きで陽当り良好です♪
◆庭10坪以上！
【間取り】
【外観】
◆2026年6月リフォーム完了予定！
◆南向きで陽当り良好です♪
◆庭10坪以上！
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【外観】 ◆2026年6月リフォーム完了予定！ ◆南向きで陽当り良好です♪ ◆庭10坪以上！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【庭】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー
庭
庭10坪以上
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
物件概要
| 価格 | 1,749万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区竹原 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ赤穂線『西大寺』 車7分(約km) |
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| 建物面積 | 155.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 【外装】2026年06月予定 外壁 外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 【内装】2026年06月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え 【その他】2026年06月予定 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 |
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| 土地面積 | 444.9㎡(134.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 角山小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 上道中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西大寺駅 徒歩40分 (約3180m) 岡山市立角山小学校 徒歩22分 (約1750m) 岡山市立上道中学校 徒歩30分 (約2360m) 桃太郎保育園 徒歩29分 (約2300m) マルナカ平島店 徒歩42分 (約3360m) ファミリーマート岡山楢原店 徒歩25分 (約1950m) ディスカウントドラッグコスモス東平島店 徒歩43分 (約3390m) 岡山西大寺病院 徒歩62分 (約4960m) 岡山楢原郵便局 徒歩29分 (約2270m) ゆめタウン平島 徒歩38分 (約3010m) |
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| 備考 | ◆2026年6月リフォーム完了予定！ ◆南向きで陽当り良好です♪ ◆庭10坪以上！ ※心理的瑕疵あり |
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| 物件番号 | 4664521 | 取引態様 | 媒介 |
