●令和8年5月フルリノベーション物件3LDK♪
【間取り】
【外観】
●令和8年5月フルリノベーション物件3LDK♪
●南向き陽当たり良好◎
-
【外観】 ●令和8年5月フルリノベーション物件3LDK♪ ●南向き陽当たり良好◎ 
【エントランス】 
【共用部分】 自転車置き場 
【駐車場】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
BS
CS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
●南向き陽当たり良好◎
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.18㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 12.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管更新) 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス 建具交換、ハウスクリーニング 新規貼替(クロス全室、床材) |
||
| 総戸数 | 119戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱穴吹工務店岡山支店 | ||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,600円/月～12,400円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 12,300円/月 |
| その他費用 | 口座振替料：月額110円 |
||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩6分 (約470m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩11分 (約870m) 桑田中学校 徒歩16分 (約1210m) ハローズ東古松店 徒歩6分 (約420m) セブン-イレブン 岡山東古松２丁目店 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート岡山鹿田店 徒歩8分 (約580m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩6分 (約470m) |
||
| 備考 | ●令和8年5月フルリノベーション物件3LDK♪ ●南向き陽当たり良好◎ |
||
| 物件番号 | 4638084 | 取引態様 | 媒介 |
