●令和7年11月新規フルリノベーション物件♪
【間取り】
【外観】
●令和7年11月新規フルリノベーション物件♪
●南西向きにつき陽当たり良好◎
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【外観】 ●令和7年11月新規フルリノベーション物件♪ ●南西向きにつき陽当たり良好◎ 
【リビング】 陽当たりの良い気持ちのよいリビング♪ 
【リビング】 フローリングやクロス張替え済み 
【キッチン】 システムキッチンは新品済み 
【浴室】 綺麗で清潔感のある浴室にリフォーム済み 
【洗面所】 3面鏡内にはたっぷり収納 
【洋室】 全居室収納完備 -
【リビング】 
【洗面所】 洗濯機置き場の横には隙間収納付き 
【洋室】 全室クロス張替え済み 
【玄関】 散らかりやすい玄関もシューズクローゼット付き 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座を採用 
【バルコニー】 南西向きで陽当たり良好 
【外観写真】 -
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット不可
●南西向きにつき陽当たり良好◎
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.40㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 8.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規交換 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス 新規貼替 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | 敷地:2631.00㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,000円/月～8,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 芳田中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 8,900円/月 |
| その他費用 | 町内会費:2800円/月 口座振替手数料：中国銀行55円、その他110円 |
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| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩16分 (約1250m) 岡山市立芳田小学校 徒歩5分 (約380m) 岡山市立芳田中学校 徒歩10分 (約750m) 岡山市立芳田幼稚園 徒歩8分 (約580m) ハローズ当新田店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート岡山万倍店 徒歩5分 (約350m) スーパードラッグひまわり 泉田店 徒歩17分 (約1300m) 医療法人 木村ファミリークリニック 徒歩14分 (約1060m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩27分 (約2140m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ●令和7年11月新規フルリノベーション物件♪ ●南西向きにつき陽当たり良好◎ |
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| 物件番号 | 4640809 | 取引態様 | 媒介 |
