●2026年10月上旬新規リノベーション物件♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
●2026年10月上旬新規リノベーション物件♪
●駐車場承継可◎
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車8分 東古松4丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ宇野線『大元』 徒歩5分 (約400m) 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 72.24㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 99戸 | 面積 | 敷地:2203.63㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩15分 (約1144m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 水道料基本料金上水道/隔月2,816円 水道料基本料金下水道/隔月1,183円 |
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| 周辺環境 | 大元駅 徒歩4分 (約320m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩10分 (約790m) 桑田中学校 徒歩15分 (約1150m) 岡山市鹿田認定こども園 徒歩8分 (約610m) ハローズ東古松店 徒歩8分 (約570m) マルナカ大元店 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン 岡山東古松２丁目店 徒歩2分 (約110m) セブンイレブン岡山大元駅北店 徒歩7分 (約530m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩6分 (約430m) 岡山大学病院 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ●2026年10月上旬新規リノベーション物件♪ ●駐車場承継可◎ |
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| 物件番号 | 4821144 | 取引態様 | 媒介 |
