●建築条件なし！
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
角地
建築条件無
●建築条件なし！
※現状有姿渡し。公簿取引とします。地籍更正は行いません。
※上水道：前面道路配管個人管50ｍｍ、敷地内引込管20ｍｍ、水道メーターはありません。個人管所有者の許可及び、別途工事費・負担金が必要です。（買主負担）
※下水道整備７年計画の区域のため、浄化槽の補助金はありません。現在、引込みの予定もありません。
※都市計画道路の計画がありますが、事業化は未定です。建物を建築する場合は都計法53条許可が必要です。（買主負担）
※都市計画道路、宅地造成等規制法、立地適正化計画（誘導区域外)、建築法22条区
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪26.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中撫川 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 | 151.32㎡(45.77坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約21.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 庭瀬駅 徒歩18分 (約1390m) 岡山市立吉備小学校 徒歩8分 (約610m) 岡山市立吉備中学校 徒歩9分 (約710m) 吉備西幼稚園 徒歩16分 (約1230m) ハローズ庭瀬店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート岡山庭瀬店 徒歩9分 (約690m) マツモトキヨシ庭瀬店 徒歩12分 (約950m) かりや内科 徒歩12分 (約940m) 中国銀行庭瀬支店 徒歩14分 (約1050m) 吉備郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ●建築条件なし！ ※現状有姿渡し。公簿取引とします。地籍更正は行いません。 ※上水道：前面道路配管個人管50ｍｍ、敷地内引込管20ｍｍ、水道メーターはありません。個人管所有者の許可及び、別途工事費・負担金が必要です。（買主負担） ※下水道整備７年計画の区域のため、浄化槽の補助金はありません。現在、引込みの予定もありません。 ※都市計画道路の計画がありますが、事業化は未定です。建物を建築する場合は都計法53条許可が必要です。（買主負担） ※都市計画道路、宅地造成等規制法、立地適正化計画（誘導区域外)、建築法22条区 |
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| 物件番号 | 4756235 | 取引態様 | 媒介 |
