【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
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【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（リビング）】 
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【キッチン】 
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【収納】 
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【洗面所】 
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【浴室】 
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【トイレ】 
【その他室内】 
【玄関】 
【その他室内】 
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
オープンキッチン
バス
トイレ
洗面所独立
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
物件概要
| 価格 | 1,230万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 内法 55.95㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2022年月 設備内装全て更新済、１ＬＤＫ 、エアコン２台付、オープンキッチン 外壁共用部大規模修繕工事済 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,400円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩11分 (約830m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩15分 (約1190m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩8分 (約590m) ハローズ東古松店 徒歩6分 (約420m) 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート岡山鹿田店 徒歩9分 (約690m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩9分 (約720m) 岡山大学病院 徒歩7分 (約490m) マクドナルド 清輝橋店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ●オーナーチェンジ 年間予定利回り 8.09％ 年間予定収入 996000円 ●マンション１室フルリノベーション物件、設備内装全て更新済、１ＬＤＫ 、エアコン２台付、オープンキッチン ２０２２年外壁共用部大規模修繕工事済 |
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| 物件番号 | 4468736 | 取引態様 | 媒介 |
