◆駐車場3台分！
◆WICでスッキリ収納できます！
【間取り】
【外観】
◆駐車場3台分！
◆WICでスッキリ収納できます！
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【外観】 ◆駐車場3台分！ ◆WICでスッキリ収納できます！ 
【外観パース】 
【内覧パース】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
カウンターキッチン
トイレ2箇所
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大内田 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩19分 (約1510m) 『流通センター卸売団地停』 徒歩23分 (約1810m) |
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| 建物面積 | 96.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月予定 | 建築確認 | 第HP04-4042441 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.42㎡(48.52坪) | 接道 | 南側幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩32分 (約2510m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩37分 (約2910m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 庭瀬駅 徒歩23分 (約1800m) 岡山市立吉備小学校 徒歩29分 (約2300m) 岡山市立吉備中学校 徒歩33分 (約2590m) 第二吉備こども園 徒歩12分 (約910m) マルナカ庭瀬店 徒歩22分 (約1710m) ファミリーマート岡山南庭瀬店 徒歩9分 (約720m) マツモトキヨシ庭瀬店 徒歩32分 (約2540m) かりや内科 徒歩24分 (約1870m) 中国銀行庭瀬支店 徒歩26分 (約2060m) ＭｒＭａｘ岡山西店 徒歩40分 (約3140m) |
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| 備考 | ◆駐車場3台分！ ◆WICでスッキリ収納できます！ ※延長敷地と側溝部分、北側法面部分の無償譲渡有 ※排水用地(122-16)は①号地へ無償譲渡、②③号地の排水地役権設定有。 ※排水用地、側溝部分の維持管理は3者で、①号地延長敷地の維持管理は①③の購入者にて行う ※①号地延長敷地へ③号地の地役権設定有、各号地の側溝部分へ互いに地役権設定行います。 ※初期保証20年対象 |
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| 物件番号 | 4446236 | 取引態様 | 媒介 |
