●中央階段で回遊動線！
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2階建
●中央階段で回遊動線！
●バルコニーは約5帖で広々♪
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富東２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩53分 (約4240m) 『洲崎』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 111.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R08SHC112955号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 144.72㎡(43.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩56分 (約4470m) 岡山市立福浜小学校 徒歩8分 (約620m) 福浜中学校 徒歩9分 (約720m) 福浜幼稚園 徒歩7分 (約520m) コープ福富店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート福富中店 徒歩9分 (約670m) くすりのラブ福田店 徒歩18分 (約1410m) 岡山みなみクリニック 徒歩17分 (約1330m) 中国銀行ATMマルナカ福富店 徒歩16分 (約1270m) 岡山福富郵便局 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ●中央階段で回遊動線！ ●バルコニーは約5帖で広々♪ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域 |
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| 物件番号 | 4821305 | 取引態様 | 媒介 |
