◆庭瀬駅まで車5分！
◆ゆったり4LDKの新築土地付きです！
【間取り】
◆ゆったり4LDKの新築土地付きです！
【外観】
◆庭瀬駅まで車5分！
◆駐車スペース3台分以上あり♪
◆岡山市街地へもアクセス良好な好立地です☆
※完成イメージ
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【外観】 ◆庭瀬駅まで車5分！ ◆駐車スペース3台分以上あり♪ ◆岡山市街地へもアクセス良好な好立地です☆ ※完成イメージ 
【内覧パース】 
【内覧パース】 
【内覧パース】 
【その他】 ◆着工前
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
主な特徴
2階建
◆駐車スペース3台分以上あり♪
◆岡山市街地へもアクセス良好な好立地です☆
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区撫川 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 車5分(約2.0km) ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ山陽本線『北長瀬』 徒歩55分 (約4400m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122488号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングスレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.41㎡(48.52坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩12分 (約932m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩19分 (約1507m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 庭瀬駅 徒歩12分 (約900m) 岡山市立吉備小学校 徒歩12分 (約900m) 岡山市立吉備中学校 徒歩18分 (約1420m) 吉備西幼稚園 徒歩10分 (約800m) わたなべ生鮮館庭瀬店 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート岡山庭瀬店 徒歩8分 (約640m) くすりのレディ撫川店 徒歩15分 (約1160m) かりや内科 徒歩7分 (約490m) 吉備郵便局 徒歩8分 (約600m) 中国銀行庭瀬支店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ◆庭瀬駅まで車5分！ ◆ゆったり4LDKの新築土地付きです！ ◆駐車スペース3台分以上あり♪ ◆岡山市街地へもアクセス良好な好立地です☆ ※土地売り価格1150万円 |
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| 物件番号 | 4483637 | 取引態様 | 媒介 |
