値下げ物件
●開放的なアイランドキッチンやランドリールーム、パントリーを完備♪
【間取り】
たっぷり収納付きの4LDK♪
【外観】
完成予想図
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【外観】 完成予想図 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
主な特徴
南向
陽当り良好
2階建
●車も並列で３台可能！(車種による)
※法第22条区域 宅地造成等工事規制区域
※前面道路幅員制限 景観法
※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション料金となります。
※図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現状優先とします。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中撫川 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122214号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.08㎡(46.30坪) | 接道 | 南西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩7分 (約498m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 庭瀬駅 徒歩17分 (約1340m) 岡山市立吉備小学校 徒歩8分 (約570m) 岡山市立吉備中学校 徒歩9分 (約670m) 吉備西幼稚園 徒歩16分 (約1260m) ハローズ庭瀬店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート岡山庭瀬店 徒歩9分 (約720m) マツモトキヨシ庭瀬店 徒歩12分 (約900m) かりや内科 徒歩12分 (約890m) 中国銀行庭瀬支店 徒歩13分 (約1010m) 吉備郵便局 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ●開放的なアイランドキッチンやランドリールーム、パントリーを完備♪ ●車も並列で３台可能！(車種による) ※法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 ※前面道路幅員制限 景観法 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション料金となります。 ※図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現状優先とします。 |
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| 物件番号 | 4580550 | 取引態様 | 媒介 |
