●収納豊富な３LDK＋２WIC♪
【間取り】
●収納豊富な３LDK＋２WIC♪
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
●インナーバルコニー付きで外出時のお洗濯物も安心◎
※景観法、宅地造成工事規制区域、前面道路幅員制限、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩31分 (約2480m) 大東線『大東』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124332号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.82㎡(45.62坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二藤田小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 藤田中学校 徒歩63分 (約5000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩27分 (約2160m) 岡山市立芳田小学校 徒歩17分 (約1300m) 岡山市立芳田中学校 徒歩15分 (約1150m) ひばり保育園 徒歩17分 (約1300m) ハローズ当新田店 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート岡山藤田店 徒歩5分 (約390m) スーパードラッグひまわり 泉田店 徒歩24分 (約1870m) 医療法人 木村ファミリークリニック 徒歩20分 (約1580m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩39分 (約3080m) 中国銀行ATMマルナカ福富店 徒歩34分 (約2650m) |
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| 備考 | ●収納豊富な３LDK＋２WIC♪ ●インナーバルコニー付きで外出時のお洗濯物も安心◎ ※景観法、宅地造成工事規制区域、前面道路幅員制限、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。 |
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| 物件番号 | 4581661 | 取引態様 | 媒介 |
