◆陽当り良好な南公道面！
◆カースペース並列2台可！
◆大容量パントリーやWIC等豊富な収納♪
【間取り】
【外観】
◆陽当り良好な南公道面！
◆カースペース並列2台可！
◆大容量パントリーやWIC等豊富な収納♪
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【外観】 ◆陽当り良好な南公道面！ ◆カースペース並列2台可！ ◆大容量パントリーやWIC等豊富な収納♪ 
【現地案内図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区円山 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車24分 嶽 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 155.83㎡(47.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約1.8m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山駅 徒歩71分 (約5670m) 富山小学校 徒歩13分 (約1010m) 富山中学校 徒歩39分 (約3090m) 白菊保育園 徒歩8分 (約570m) エブリイ円山店 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン岡山山崎店 徒歩8分 (約620m) ザグザグ 円山店 徒歩5分 (約330m) 庄医院 徒歩16分 (約1230m) 岡山円山郵便局 徒歩4分 (約310m) 中国銀行 円山支店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ◆陽当り良好な南公道面！ ◆カースペース並列2台可！ ◆大容量パントリーやWIC等豊富な収納♪ ※電波障害等によるケーブルTV,共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4656347 | 取引態様 | 媒介 |
