●最寄り駅まで徒歩11分♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
リビング階段
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
●最寄り駅まで徒歩11分♪
●洗面所に物干し竿あり！
※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、高さの限度10ｍ
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区東畦 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 108.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124260号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.96㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.56㎡(39.79坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東疇小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 興除中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 妹尾駅 徒歩14分 (約1080m) 岡山市立東疇小学校 徒歩13分 (約990m) 岡山市立藤田中学校 徒歩24分 (約1900m) 妹尾保育園 徒歩19分 (約1510m) マルイ 大福店 徒歩34分 (約2670m) セブン-イレブン 岡山妹尾西店 徒歩23分 (約1830m) ザグザグ 妹尾店 徒歩29分 (約2260m) 岡山市立せのお病院 徒歩22分 (約1730m) ジュンテンドー 妹尾店 徒歩21分 (約1640m) 中国銀行妹尾支店 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ●最寄り駅まで徒歩11分♪ ●洗面所に物干し竿あり！ ※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、高さの限度10ｍ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4716964 | 取引態様 | 媒介 |
