●ゆとりの4LDK♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気のLDKスペースです♪ 
【リビング】 
【浴室】 広々とした浴槽は疲れを癒してくれます 
【洗面所】 収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます 
【洋室】 明るい洋室 
【玄関】 ゆとりのある玄関 -
【キッチン】 冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがあります 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【洋室】 シンプルな洋室 
【ウォークインクローゼット】 大きめなウォークインクローゼット -
【洗面台】 収納豊富な洗面化粧台でスッキリ 
【バルコニー】 日当たり良好 
【駐車場】 駐車場は２台可 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。
※建物表示登記費用：102.000円(税込)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区原尾島３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西川原』 徒歩24分 (約1920m) 岡山電軌東山本線『城下』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 89.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 93.31㎡(28.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川原・就実駅 徒歩25分 (約1950m) 岡山市立宇野小学校 徒歩7分 (約520m) 岡山市立操山中学校 徒歩6分 (約430m) 原尾島こども園 徒歩7分 (約530m) 天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン岡山中央署前店 徒歩13分 (約980m) ディスカウントドラッグコスモス高島店 徒歩23分 (約1830m) 朝日医療クリニック 徒歩18分 (約1380m) エディオン東川原店 徒歩12分 (約940m) 中国銀行清水支店 徒歩23分 (約1810m) |
||
| 備考 | ●ゆとりの4LDK♪ ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用：102.000円(税込) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 |
||
| 物件番号 | 4632839 | 取引態様 | 媒介 |
