値下げ物件
◆和室付きの4LDK♪
【間取り】
◆和室付きの4LDK！
【外観】
2026年3月完成新築♪
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【外観】 2026年3月完成新築♪ 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆御南小学校まで徒歩8分！
◆WIC等収納豊富◎
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
※景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/法第22条区域、下水道処理区域
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区久米 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122075号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.21㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公123.48㎡(37.35坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 御南中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆和室付きの4LDK♪ ◆御南小学校まで徒歩8分！ ◆WIC等収納豊富◎ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/法第22条区域、下水道処理区域 |
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| 物件番号 | 4577813 | 取引態様 | 媒介 |
