●高層階角部屋南向き◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット相談
ペット対応
●高層階角部屋南向き◎
●ペット飼育可♪
●2025年11月リフォーム済み！
・キッチン交換(LIXIL)
・ユニットバス交換(TOTO)
・洗面化粧台交換(PANASONIC)
・トイレ交換(TOTO)
・クロス貼替 ・フローリング張替 ・巾木交換
・下駄箱交換 ・建具交換 ・洗濯パン・洗濯水栓 交換
・分電盤交換 ・照明器具交換・玄関フロアタイル上張
・ウォークスルークロゼット造作 ・ハウスクリーニング等
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区鹿田本町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.62㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 15.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社荒木組 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：13,200円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩11分 (約860m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩6分 (約420m) 桑田中学校 徒歩11分 (約880m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩16分 (約1210m) 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート岡山鹿田店 徒歩2分 (約120m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩12分 (約940m) 岡山大学病院 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ●高層階角部屋南向き◎ ●ペット飼育可♪ ●2025年11月リフォーム済み！ ・キッチン交換(LIXIL) ・ユニットバス交換(TOTO) ・洗面化粧台交換(PANASONIC) ・トイレ交換(TOTO) ・クロス貼替 ・フローリング張替 ・巾木交換 ・下駄箱交換 ・建具交換 ・洗濯パン・洗濯水栓 交換 ・分電盤交換 ・照明器具交換・玄関フロアタイル上張 ・ウォークスルークロゼット造作 ・ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 4675283 | 取引態様 | 媒介 |
