●小学校まで徒歩14分♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
電子キー
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2階建
●小学校まで徒歩14分♪
●洗面所横にファミリークロークあり◎
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限（10ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺松崎 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107681号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 3.31㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 129.08㎡(39.04坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥子山小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西大寺駅 徒歩36分 (約2820m) 岡山市立芥子山小学校 徒歩8分 (約610m) 岡山市立旭東中学校 徒歩24分 (約1920m) 岡山市立芥子山幼稚園 徒歩5分 (約400m) ニシナ西大寺店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン西大寺松崎 徒歩2分 (約120m) ウエルシア岡山富士見店 徒歩4分 (約280m) 西大寺中央クリニック 徒歩6分 (約420m) DCM西大寺店 徒歩23分 (約1820m) 中国銀行松崎支店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩14分♪ ●洗面所横にファミリークロークあり◎ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限（10ｍ） |
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| 物件番号 | 4737949 | 取引態様 | 媒介 |
