◆備前一宮駅まで徒歩5分！
◆駐車場2台分あり！（車種・駐車方法による）
【間取り】
【外観】
◆備前一宮駅まで徒歩5分！
◆駐車場2台分あり！（車種・駐車方法による）
◆食洗機＋2WICありで家事もスムーズに！
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【外観】 ◆備前一宮駅まで徒歩5分！ ◆駐車場2台分あり！（車種・駐車方法による） ◆食洗機＋2WICありで家事もスムーズに！ 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
洗面所独立
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆食洗機＋2WICありで家事もスムーズに！
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区一宮 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 2024岡セ確建第002654 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公134.16㎡(40.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・岡山景観条例 | ||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前一宮駅 徒歩5分 (約360m) 岡山市立中山小学校 徒歩6分 (約450m) 岡山市立中山中学校 徒歩8分 (約570m) 認定こども園白ゆり 徒歩18分 (約1410m) マルナカ 一宮店 徒歩18分 (約1440m) ファミリーマート岡山一宮店 徒歩15分 (約1170m) 今井医院 徒歩8分 (約580m) 岡山大窪郵便局 徒歩28分 (約2210m) 吉備津駅 徒歩31分 (約2480m) |
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| 備考 | ◆備前一宮駅まで徒歩5分！ ◆駐車場2台分あり！（車種・駐車方法による） ◆食洗機＋2WICありで家事もスムーズに！ ※登記手続きを行う土地家屋調査士およに司法書士は売主の指定となります。 ※地盤：20年保証、建物：10年瑕疵保証付き ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※フラット35（Bタイプ）利用可。（別途手数料が必要となります。） |
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| 物件番号 | 4422111 | 取引態様 | 媒介 |
