●JR吉備線「備前三門」駅徒歩1分♪
【間取り】
●家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間◎
【外観】
●JR吉備線「備前三門」駅徒歩1分♪
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【外観】 ●JR吉備線「備前三門」駅徒歩1分♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【現地案内図】 
【その他】 完成予想図
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
全室フローリング
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
●家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間◎
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。
※建物表示登記費用：102.000円(税込み)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区下伊福上町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ赤穂線『岡山』 徒歩22分 (約1760m) 『岡山天満屋-古町-地頭 三門』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 92.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第2025岡セ確建001089号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公90.47㎡(27.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約21.0m 西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三門小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 石井中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前三門駅 徒歩1分 (約80m) 岡山市立三門小学校 徒歩4分 (約300m) 岡山市三門保育園 徒歩7分 (約520m) ローソン岡山西崎1丁目店 徒歩8分 (約640m) ザグザグ三門店 徒歩8分 (約640m) いのくち内科クリニック 徒歩17分 (約1290m) コーナンPRO高柳店 徒歩10分 (約790m) トマト銀行三門支店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ●JR吉備線「備前三門」駅徒歩1分♪ ●家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間◎ ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用：102.000円(税込み) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 物件番号 | 4628675 | 取引態様 | 媒介 |
