●室内フルリノベーション物件♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
ペット対応
●室内フルリノベーション物件♪
●近隣駐車場２台分引継ぎ可能！
●南向き・日当たり・見晴らし良好◎
2026年5月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区問屋町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ山陽本線『北長瀬』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩26分 (約2080m) 岡電バス『問屋町入り口』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 75.77㎡ | 所在階 | 13階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～8,800円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 御南中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | シール代300円/月 |
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| 周辺環境 | 北長瀬駅 徒歩24分 (約1870m) 岡山市立西小学校 徒歩7分 (約510m) 岡山市立御南中学校 徒歩15分 (約1200m) ポストメイト保育園・問屋町テラス 徒歩3分 (約210m) 天満屋ハピーズ卸センター店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート岡山問屋町店 徒歩4分 (約300m) ザグザグ今店 徒歩12分 (約910m) 岡山市立市民病院 徒歩21分 (約1610m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩23分 (約1770m) 中国銀行ちゅうぎん岡山住宅ローンセンター 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | ●室内フルリノベーション物件♪ ●近隣駐車場２台分引継ぎ可能！ ●南向き・日当たり・見晴らし良好◎ 2026年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 |
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| 物件番号 | 4676604 | 取引態様 | 媒介 |
