●2026年4月完了3LDKリフォーム物件◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
通風良好
陽当り良好
●2026年4月完了3LDKリフォーム物件◎
●南向き住戸で日当たり良好！
【内装リフォーム 2026年4月完了予定】
◆システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◆浴室乾燥機新規設置
◇洗面化粧台新規交換
◆洗濯機防水パン新規交換
◇温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆床フローリング張替
◇壁・天井クロス張替
◆建具新規交換
◇畳表替え
◆玄関収納新規交換
◇LED シーリングライト新規取付
◆LED センサーライト新規設置
◇LED ダウンライト新規設置
◆カーテンレール交換
◇ハウスクリーニング 他
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 86.57㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 【バイク置き場】空無 料金：2000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | 駐輪場：シール代/台 500円 |
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| 周辺環境 | 大元駅 徒歩17分 (約1290m) 岡山市立大元小学校 徒歩11分 (約830m) ポストメイト保育園・野田一丁目 徒歩3分 (約170m) 新鮮市場きむら 岡山大供店 徒歩9分 (約680m) セブン-イレブン 岡山野田３丁目店 徒歩8分 (約610m) マツモトキヨシ 岡山野田店 徒歩4分 (約260m) 中国銀行 高柳出張所 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ●2026年4月完了3LDKリフォーム物件◎ ●南向き住戸で日当たり良好！ 【内装リフォーム 2026年4月完了予定】 ◆システムキッチン新規交換 ◇ユニットバス新規交換 ◆浴室乾燥機新規設置 ◇洗面化粧台新規交換 ◆洗濯機防水パン新規交換 ◇温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆床フローリング張替 ◇壁・天井クロス張替 ◆建具新規交換 ◇畳表替え ◆玄関収納新規交換 ◇LED シーリングライト新規取付 ◆LED センサーライト新規設置 ◇LED ダウンライト新規設置 ◆カーテンレール交換 ◇ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4676495 | 取引態様 | 媒介 |
