●人気の平屋仕様♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
個別プロパン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
24時間換気システム
クローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
●人気の平屋仕様♪
●LDKと続きの和室で23帖！
●キッチン横にファミリークロークとスタディカウンターあり◎
※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、絶対高さ10ｍ
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区広谷 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105125 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 263.63㎡(79.74坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥子山小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西大寺駅 徒歩25分 (約1970m) 岡山市立芥子山小学校 徒歩15分 (約1160m) 岡山市立西大寺中学校 徒歩19分 (約1490m) 岡山市立芥子山幼稚園 徒歩14分 (約1060m) ニシナ西大寺店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン西大寺松崎 徒歩15分 (約1190m) ウエルシア岡山富士見店 徒歩13分 (約970m) 渡辺医院 徒歩7分 (約510m) コーナン西大寺店 徒歩22分 (約1700m) 中国銀行松崎支店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ●人気の平屋仕様♪ ●LDKと続きの和室で23帖！ ●キッチン横にファミリークロークとスタディカウンターあり◎ ※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、絶対高さ10ｍ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4717208 | 取引態様 | 媒介 |
