●4LDK+WIC×2+SC+パントリー♪
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
●4LDK+WIC×2+SC+パントリー♪
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※網戸一式別途165,000円(税込)
※表題登記別途93,500円(税込)
※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富東２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車30分 福浜校前 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104458号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向2.90㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 152.89㎡(46.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約3.9m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立福浜小学校 徒歩6分 (約420m) 福浜中学校 徒歩13分 (約980m) 福浜幼稚園 徒歩3分 (約220m) わたなべ生鮮館福富いちば 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート福富中店 徒歩5分 (約360m) くすりのラブ福田店 徒歩14分 (約1110m) 岡山みなみクリニック 徒歩15分 (約1130m) ホームプラザナフコ 岡山店 徒歩11分 (約870m) 中国銀行ATMマルナカ福富店 徒歩13分 (約970m) 岡山福富郵便局 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ●4LDK+WIC×2+SC+パントリー♪ ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4775061 | 取引態様 | 媒介 |
