◆2026年3月完成予定！
◆吉備津駅まで徒歩6分！
◆駐車場4台分あり☆
【間取り】
【外観】
◆2026年3月完成予定！
◆吉備津駅まで徒歩6分！
◆駐車場4台分あり☆
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【外観】 ◆2026年3月完成予定！ ◆吉備津駅まで徒歩6分！ ◆駐車場4台分あり☆ 
【外観パース】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 ◆ただいま建築中です！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆緑豊かな風景が魅力です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区吉備津 14号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『吉備津』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 94.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 2025岡セ確建第001299号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.34㎡(50.62坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域（土石流） | ||
| 小学区 | 鯉山小学校 徒歩10分 (約728m) | 中学区 | 高松中学校 徒歩45分 (約3592m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉備津駅 徒歩6分 (約440m) 鯉山小学校 徒歩10分 (約770m) 岡山市立高松中学校 徒歩45分 (約3580m) 鯉山幼稚園 徒歩12分 (約910m) 業務スーパー 吉備津店 徒歩10分 (約790m) ローソン岡山辛川西店 徒歩9分 (約690m) スマイル薬局 吉備津店 徒歩9分 (約650m) 医療法人緑樹会 渡辺医院 徒歩9分 (約660m) みどり町公園 徒歩30分 (約2360m) 岡山大窪郵便局 徒歩35分 (約2780m) |
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| 備考 | ◆2026年3月完成予定！ ◆吉備津駅まで徒歩6分！ ◆駐車場4台分あり☆ ※現在地目は田他ですが、お引渡しまでに宅地への地目変更を行います。 ※販売価格には境界工事等分担金55万円（税込）が含まれています。 ※全16区画の新しい分譲地内に建築中です |
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| 物件番号 | 4537260 | 取引態様 | 媒介 |
