◆陽当たりも良く周囲の環境も良好な土地です！
【区画図】
【外観】
◆陽当たりも良く周囲の環境も良好な土地です！
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【外観】 ◆陽当たりも良く周囲の環境も良好な土地です！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 坪単価 | 坪41.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区平田 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩23分 (約1790m) 岡電バス『ポリテクセンター岡山入口』 徒歩10分 (約740m) |
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| 土地面積 | 公283.64㎡(85.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.7m 間口 約2.70m 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩26分 (約2050m) | 中学区 | 御南中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩22分 (約1750m) 岡山市立西小学校 徒歩28分 (約2180m) 岡山市立御南中学校 徒歩13分 (約1030m) 岡山市立今認定こども園 徒歩24分 (約1890m) わたなべ生鮮館 下中野店 徒歩22分 (約1690m) ファミリーマート岡山御南店 徒歩22分 (約1700m) くすりのラブ田中店 徒歩18分 (約1410m) 地方独立行政法人岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院 徒歩35分 (約2770m) 御南公園 徒歩21分 (約1610m) 中国銀行 岡山西店 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | ◆陽当たりも良く周囲の環境も良好な土地です！ ※391-11（38.79㎡）、391-12（232.93㎡）、391-16（11.92㎡）合計283.64㎡ ※建物／109.86㎡（33.23坪） ※公共下水、水道13ミリ。 ※現状有姿渡し。（解体する場合は買主負担） ※本物件は公簿取引とします。地積更生は行いません。 ※上水道は、前面道路配管は個人管40㎜。敷地内引込管20㎜。水道メーター13㎜権利有。 ※口径変更する場合は個人管理所有者の許可及び、別途工事費・負担金が必要です。（買主負担） ※南側の橋梁については、公共物使用許可書あり。 ※古家有。（木造：昭和58年築：109.86㎡） |
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| 物件番号 | 4412603 | 取引態様 | 媒介 |
