●4LDK+WIC＋SC＋パントリーで広々♪
【間取り】
【外観】
完成予想図
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【外観】 完成予想図 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
●カースペース並列2台可！
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※網戸一式別途165,000円(税込)
※表題登記別途93,500円(税込)
※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区関 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車28分 兼基 停 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 98.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第トラスト25-2122号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.38㎡(49.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.1m 南側(公道)幅 約6.9m 西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高島駅 徒歩21分 (約1650m) 岡山市立幡多小学校 徒歩15分 (約1160m) 岡山市立竜操中学校 徒歩10分 (約740m) 乙多見保育園 徒歩9分 (約670m) ティオ東岡山店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン岡山関店 徒歩7分 (約540m) くすりのレディ雄町店 徒歩10分 (約740m) 岡山第一病院 徒歩13分 (約1000m) ヤマダデンキYAMADA web．com東岡山店 徒歩15分 (約1200m) ゆうちょ銀行ATM岡山四御神郵便局 徒歩27分 (約2120m) |
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| 備考 | ●4LDK+WIC＋SC＋パントリーで広々♪ ●カースペース並列2台可！ ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4651201 | 取引態様 | 媒介 |
