●小学校、中学校まで徒歩5分以内♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
電子キー
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
●小学校、中学校まで徒歩5分以内♪
●玄関にSICあり◎
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区新京橋１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『門田屋敷』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 100.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106893号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 2.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.99㎡(41.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 南側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭東小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 門田屋敷駅 徒歩7分 (約520m) 岡山市立旭東小学校 徒歩5分 (約390m) 岡山市立東山中学校 徒歩4分 (約260m) 深柢保育園 徒歩18分 (約1440m) ら・む～マート 表町三丁目店 徒歩13分 (約970m) ローソン門田屋敷店 徒歩7分 (約560m) ドラッグセガミ岡山表町店 徒歩17分 (約1330m) 川崎医科大学総合医療センター 徒歩18分 (約1440m) コーナン 岡山駅北店 徒歩40分 (約3190m) トマト銀行 本店 徒歩39分 (約3070m) |
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| 備考 | ●小学校、中学校まで徒歩5分以内♪ ●玄関にSICあり◎ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4737678 | 取引態様 | 媒介 |
