●新築4LDK＋WIC＋インナーバルコニー♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
追焚機能
浴室暖房
温水洗浄便座
ダウンライト
主な特徴
2階建
●新築4LDK＋WIC＋インナーバルコニー♪
※景観法 宅地造成工事規制区域、法第22条区域
※容積率：前面道路幅員制限
※建物面積にインナーバルコニー約4.96平米含む
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区南輝１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 車11分(約km) |
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| 建物面積 | 112.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102102号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 149.64㎡(45.26坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南輝小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南輝小学校 徒歩11分 (約870m) 福浜中学校 徒歩20分 (約1600m) 岡山市南輝保育園 徒歩11分 (約830m) ニシナ南輝店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート福成二丁目店 徒歩13分 (約1000m) ザグザグ福成店 徒歩5分 (約360m) かとう内科並木通り診療所 徒歩8分 (約630m) ホームプラザナフコ 岡山店 徒歩26分 (約2020m) 中国銀行ATMマルナカ福富店 徒歩23分 (約1810m) 岡山南郵便局 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ●新築4LDK＋WIC＋インナーバルコニー♪ ※景観法 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 ※容積率：前面道路幅員制限 ※建物面積にインナーバルコニー約4.96平米含む |
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| 物件番号 | 4736159 | 取引態様 | 媒介 |
