◆2026年3月リフォーム・リノベーション完了予定☆
◆駐車場2台分あり！
【間取り】
【外観】
◆2026年3月リフォーム・リノベーション完了予定☆
◆駐車場2台分あり！
-
【外観】 ◆2026年3月リフォーム・リノベーション完了予定☆ ◆駐車場2台分あり！ 
【リビング】 
【リビング】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【玄関】 
【洋室】 -
【和室】 ◆洋室に変更 
【洋室】 
【収納】 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
汲取
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
出窓
フローリング
シューズボックス
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
整形地
物件概要
| 価格 | 2,029万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区撫川 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 95.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 【外装】2026年03月 屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 【内装】2026年03月 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 【その他】2026年03月 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
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| 土地面積 | 152.19㎡(46.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 庭瀬駅 徒歩24分 (約1890m) 岡山市立吉備小学校 徒歩22分 (約1760m) 岡山市立吉備中学校 徒歩29分 (約2270m) 吉備西幼稚園 徒歩8分 (約580m) なかやま牧場 バラ園前店 徒歩14分 (約1090m) ファミリーマート 倉敷下庄店 徒歩16分 (約1230m) くすりのレディ撫川店 徒歩8分 (約600m) かりや内科 徒歩20分 (約1560m) 吉備郵便局 徒歩17分 (約1310m) 中国銀行庭瀬支店 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ◆2026年3月リフォーム・リノベーション完了予定☆ ◆駐車場2台分あり！ ※給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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| 物件番号 | 4576143 | 取引態様 | 媒介 |
