●室内全面改装済み♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 -
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
BS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
●室内全面改装済み♪
【2026年3月リフォーム】
システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・洗濯機パン・給湯器・建具・シューズボックス交換、玄関人感センサーライト・ダウンライト新設、シーリングライト取付、全室クロス・床張替、玄関土間フロアタイル張替、エアコン設置、ルームクリーニング他
※上記内容が現況と異なる場合は、現況を優先させて頂きます。
※準防火地域、屋外広告物第3種許可地域、後楽園背景保全地区高さ40m、 自転車自動車駐車場附置義務条例、岡山市景観条例、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域
※立体駐車場サイズ・月額利用料は、要確認。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区国体町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 50.87㎡ | 所在階 | 29階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 5.93㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 328戸 | 面積 | 敷地:6647.26㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 竹中工務店、丸紅建設 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,500円/月～13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 岡山中央小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 岡山中央中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 7,780円/月 |
| その他費用 | ・トランクルーム使用料￥500/月
・駐車場契約時、敷金3ヶ月、送信機代、事務 手数料を要する。 |
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| 周辺環境 | 岡山駅 徒歩13分 (約1010m) 岡山市立岡山中央小学校 徒歩16分 (約1250m) 岡山市立岡山中央中学校 徒歩17分 (約1290m) あいら保育園 岡山駅前 徒歩11分 (約880m) マルナカ 中井町店 徒歩16分 (約1260m) ローソン 岡山岡工前店 徒歩12分 (約960m) 金光薬品岡北店 徒歩14分 (約1090m) 岡山済生会外来センター病院 徒歩8分 (約600m) コーナン 岡山駅北店 徒歩6分 (約480m) 中国銀行津島支店 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ●室内全面改装済み♪ 【2026年3月リフォーム】 システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・洗濯機パン・給湯器・建具・シューズボックス交換、玄関人感センサーライト・ダウンライト新設、シーリングライト取付、全室クロス・床張替、玄関土間フロアタイル張替、エアコン設置、ルームクリーニング他 ※上記内容が現況と異なる場合は、現況を優先させて頂きます。 ※準防火地域、屋外広告物第3種許可地域、後楽園背景保全地区高さ40m、 自転車自動車駐車場附置義務条例、岡山市景観条例、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域 ※立体駐車場サイズ・月額利用料は、要確認。 |
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| 物件番号 | 4748549 | 取引態様 | 媒介 |
