オーナーチェンジ物件！安定した家賃収入あり
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
2階建
即入居可
● 構造：木造スレート瓦葺2階建
● 間取り：2LDK・3DK
● 引渡し：現況有姿渡し
● 入居状況：2棟とも賃貸中
→ 年間家賃収入：1,395,600円
安定した収益を見込めるオーナーチェンジ物件です。
投資用としてぜひご検討ください！
物件概要
| 価格 | 1,930万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富東２丁目 | ||
| アクセス | 岡電バス『みやはら耳鼻科・福浜市営住宅前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公105.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実165.88㎡(50.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート福成二丁目店 徒歩6分 (約480m) 白鳩保育園 徒歩12分 (約890m) ホームプラザナフコ 岡山店 徒歩15分 (約1160m) マルナカ 平福店 徒歩15分 (約1140m) かとう内科並木通り診療所 徒歩12分 (約920m) ザグザグ福成店 徒歩16分 (約1230m) ニシナ南輝店 徒歩18分 (約1380m) マルナカ 福富店 徒歩18分 (約1410m) 岡山東中央病院 徒歩36分 (約2870m) 日本赤十字社岡山赤十字病院 徒歩40分 (約3190m) |
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| 備考 | ●オーナーチェンジ ●木造スレート瓦葺2階建 ●間取り：２LDK・3DK ●現況有姿渡し ※現在２棟ともに入居中（家賃収入1,395,600円／年） ※駐車スペースは各棟2台縦列（計４台分あり）車種による |
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| 物件番号 | 4506413 | 取引態様 | 一般媒介 |
