●眺望良好なルーフバルコニー付き物件♪
【間取り】
●眺望良好なルーフバルコニー付き物件♪
【外観】
●上層部・角住戸！敷地内駐車場１台確保済み！
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【外観】 ●上層部・角住戸！敷地内駐車場１台確保済み！ 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 -
【室内設備】 
【洗面台】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 -
【玄関】 
【室内設備】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
2面バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
● 上層部・角住戸！敷地内駐車場１台確保済み！
【リフォーム内容】 2025年7月完了
◆キッチン システムキッチン新規交換
◆浴室 ユニットバス新規交換
浴室乾燥機新規設置
◆洗面室 洗面化粧台新規交換
洗濯機防水パン新規交換
◆トイレ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆床 フローリング張替
◆壁・天井 クロス張替
◆建具 新規交換
◆その他 ガス給湯器交換
エアコン先行配管工事実施
LEDシーリングライト新規取付
LEＤセンサーライト新規設置
LEDダウンライト新規設置
カーテンレール交換
ハウスクリーニング 他
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区豊成３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩38分 (約3040m) 岡電バス『福富西１丁目』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.68㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 57.00㎡ 1710円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◆システムキッチン新規交換 ◇ユニットバス新規交換 ◆浴室乾燥機新規設置 ◇洗面化粧台新規交換 ◆洗濯機防水パン新規交換 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・建具 ◇温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆床フローリング張替 ◇壁・天井クロス張替 ◆建具新規交換 【その他】2025年07月 ◇ガス給湯器交換 ◆エアコン先行配管工事実施 ◇LED シーリングライト新規取付 ◆LED センサーライト新規設置 ◇LED ダウンライト新規設置 ◆カーテンレール交換 ◇ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩12分 (約944m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 6,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩35分 (約2730m) 岡山市立芳泉中学校 徒歩14分 (約1070m) あおぞら保育園 徒歩8分 (約630m) わたなべ生鮮館 泉田店 徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン 岡山豊成３丁目店 徒歩4分 (約250m) ザグザグ 福富店 徒歩4分 (約260m) 日本赤十字社岡山赤十字病院 徒歩17分 (約1350m) ホームプラザナフコ 岡山店 徒歩22分 (約1750m) 岡山大元郵便局 徒歩47分 (約3690m) |
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| 備考 | ●眺望良好なルーフバルコニー付き物件♪ ●上層部・角住戸！敷地内駐車場１台確保済み！ 【リフォーム内容】 2025年7月完了 ◆キッチン システムキッチン新規交換 ◆浴室 ユニットバス新規交換 浴室乾燥機新規設置 ◆洗面室 洗面化粧台新規交換 洗濯機防水パン新規交換 ◆トイレ 温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆床 フローリング張替 ◆壁・天井 クロス張替 ◆建具 新規交換 ◆その他 ガス給湯器交換 エアコン先行配管工事実施 LEDシーリングライト新規取付 LEＤセンサーライト新規設置 LEDダウンライト新規設置 カーテンレール交換 ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4559087 | 取引態様 | 媒介 |
