●令和8年5月フルリノベーション物件♪
【間取り】
【外観】
●令和8年5月フルリノベーション物件♪
●南西向き・陽当たり良好◎
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【外観】 ●令和8年5月フルリノベーション物件♪ ●南西向き・陽当たり良好◎ 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
●南西向き・陽当たり良好◎
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区沢田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車22分 藤原 停 徒歩2分 (約160m) 宇野バス『二本松』 徒歩2分 (約120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.36㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 10.38㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 新規貼替 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱中山工務店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～8,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 16,300円/月 |
| その他費用 | 町内会費:2400円/月 |
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| 周辺環境 | 高島駅 徒歩17分 (約1320m) 岡山市立幡多小学校 徒歩12分 (約950m) 岡山市立操山中学校 徒歩16分 (約1220m) 天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩18分 (約1420m) 原尾島こども園 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ●令和8年5月フルリノベーション物件♪ ●南西向き・陽当たり良好◎ |
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| 物件番号 | 4640718 | 取引態様 | 媒介 |
