値下げ物件
◆最寄り駅まで徒歩12分！
◆ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富♪
【間取り】
【外観】
◆最寄り駅まで徒歩12分！
◆ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富♪
◆ダブルバルコニーで開放的な物件です！
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【外観】 ◆最寄り駅まで徒歩12分！ ◆ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富♪ ◆ダブルバルコニーで開放的な物件です！ 
【外観写真】 
【区画図】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
食品庫
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
2階建
◆ダブルバルコニーで開放的な物件です！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区撫川 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩12分 (約897m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC101390 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 11.58㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 124.99㎡(37.80坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩11分 (約875m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 庭瀬駅 徒歩10分 (約740m) 岡山市立吉備小学校 徒歩10分 (約740m) 岡山市立吉備中学校 徒歩16分 (約1260m) 第二吉備こども園 徒歩16分 (約1270m) わたなべ生鮮館庭瀬店 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート岡山庭瀬店 徒歩9分 (約720m) くすりのレディ撫川店 徒歩16分 (約1260m) かりや内科 徒歩4分 (約300m) 吉備郵便局 徒歩9分 (約690m) 中国銀行庭瀬支店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ◆最寄り駅まで徒歩12分！ ◆ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富♪ ◆ダブルバルコニーで開放的な物件です！ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4291183 | 取引態様 | 媒介 |
