値下げ物件
最寄り駅まで徒歩12分◎
LDKは17帖♪
【間取り】
【外観】
最寄り駅まで徒歩12分◎
LDKは17帖♪
ファミリークロークとウォークインクローゼット2つで収納豊富！
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【外観】 最寄り駅まで徒歩12分◎ LDKは17帖♪ ファミリークロークとウォークインクローゼット2つで収納豊富！ 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
ファミリークロークとウォークインクローゼット2つで収納豊富！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原光町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 104.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC118479号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 5.79㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.65㎡(39.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画・埋蔵文化材包蔵地 | ||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高島駅 徒歩11分 (約870m) 岡山市立幡多小学校 徒歩16分 (約1220m) 岡山市立竜操中学校 徒歩17分 (約1350m) 原尾島こども園 徒歩14分 (約1120m) 天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩16分 (約1240m) ローソン岡山高島新屋敷店 徒歩20分 (約1530m) ディスカウントドラッグコスモス高島店 徒歩15分 (約1190m) 旭竜クリニック 徒歩21分 (約1630m) 岡山高島団地郵便局 徒歩16分 (約1210m) エディオン東川原店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | 最寄り駅まで徒歩12分◎ LDKは17帖♪ ファミリークロークとウォークインクローゼット2つで収納豊富！ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、立地適正化計画、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4552712 | 取引態様 | 媒介 |
