◆令和６年５月内装リフォーム済物件！
◆周辺に生活便利施設が充実！
【間取り】
全ての洋室にクローゼット付きでスッキリ収納！（ウォークインクローゼット有）
【外観】
◆令和６年５月内装リフォーム済物件！
◆周辺に生活便利施設が充実！
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【外観】 ◆令和６年５月内装リフォーム済物件！ ◆周辺に生活便利施設が充実！ 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 ◆雨の日に大活躍の電気式バス換気乾燥機採用！ 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【浴室】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
バリアフリー
即入居可
ペット不可
◆雨の日に大活躍の電気式バス換気乾燥機採用！
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奥田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.59㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯パン、洗濯水栓交換 【内装】2024年05月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替え・フローリング張替え・玄関フロアタイル上張・建具交換・ＣＦ張替え(トイレ、洗面室)・巾木交換 【その他】2024年05月 照明器具交換・シューズボックス交換・間取り変更(和室→洋室)・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社広島支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,600円/月 距離：200m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡南小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 12,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩15分 (約1200m) 岡山市立岡南小学校 徒歩11分 (約820m) 岡山市立岡輝中学校 徒歩9分 (約720m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩10分 (約740m) 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 東古松中央店 徒歩11分 (約880m) マツモトキヨシ 奥田店 徒歩3分 (約210m) 岡山大学病院 徒歩10分 (約800m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩24分 (約1920m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ◆令和６年５月内装リフォーム済物件！ ◆周辺に生活便利施設が充実！ ◆雨の日に大活躍の電気式バス換気乾燥機採用！ ※登記手続きは売主指定の司法書士が執り行うものとします。 |
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| 物件番号 | 4184684 | 取引態様 | 媒介 |
