値下げ物件
●2025年5月リフォーム物件♪
【間取り】
【外観】
●2025年5月リフォーム物件♪
●ペット飼育可(細則有
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【外観】 ●2025年5月リフォーム物件♪ ●ペット飼育可(細則有 
【リビング】 明るく開放的なリビング♪ 
【リビング】 
【キッチン】 シンプルで使い易いシステムキッチン 
【浴室】 
【洗面所】 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台 
【洋室】 シンプルなデザインの洋室 -
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 バルコニーは広々として洗濯物を干すにも十分な広さです 
【共用部分】 駐輪場 
【キッチン】 
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
システムキッチン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
●ペット飼育可(細則有
※CATV使用料：220円／月
インターネット使用料：2,835円／月
※専有部警備料・SOS24利用料：407円／月
上水道2,816円／隔月 下水道1,183円／隔月
※ペット飼育可（細則有）
※駐車場継承可(No,39)
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新保 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.65㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 14.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換 【内装】2025年05月 床 ・全室クロス 貼替、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 68戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,300円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,800円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩18分 (約1380m) 岡山市立芳田小学校 徒歩13分 (約1000m) 岡山市立芳田幼稚園 徒歩14分 (約1100m) イオンスタイル岡山青江 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン 岡山青江1丁目店 徒歩15分 (約1160m) スーパードラッグひまわり 泉田店 徒歩14分 (約1060m) 末宗小児科 徒歩14分 (約1120m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩23分 (約1780m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ●2025年5月リフォーム物件♪ ●ペット飼育可(細則有 ※CATV使用料：220円／月 インターネット使用料：2,835円／月 ※専有部警備料・SOS24利用料：407円／月 上水道2,816円／隔月 下水道1,183円／隔月 ※ペット飼育可（細則有） ※駐車場継承可(No,39) |
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| 物件番号 | 4638215 | 取引態様 | 媒介 |
