値下げ物件
●令和7年8/29新規リノベーション完了の3LDK♪
【間取り】
【外観】
●令和7年8/29新規リノベーション完了の3LDK♪
●高層階東向き◎
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【外観】 ●令和7年8/29新規リノベーション完了の3LDK♪ ●高層階東向き◎ 
【リビング】 明るい開放的なリビングダイニング♪ 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洋室】 大容量のウォークインクローゼット付き！ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備 -
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン 
【浴室】 足を延ばしてゆっくり入ることができます 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【バルコニー】 陽当たり良好 
【眺望写真】 上層階の為、眺望も良好 -
【玄関】 玄関の収納もバッチリ 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 暖房換気乾燥機付き 
【防犯設備】 モニター付きインターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗髪洗面化粧台
エアコン
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
●高層階東向き◎
※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩17分 (約1300m) 岡電バス『上中野2丁目バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.52㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向10.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ) 配管更新 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス 建具交換 新規貼替(クロス全室、床材) 【その他】2025年08月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 68戸 | 面積 | 敷地:2926.05㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,700円/月～7,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| その他費用 | 町内会費:100円/月 |
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| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩18分 (約1390m) 岡山市立大元小学校 徒歩13分 (約1010m) 桑田中学校 徒歩35分 (約2780m) 岡山市立今認定こども園 徒歩12分 (約900m) 業務スーパー下中野店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン岡山今6丁目店 徒歩5分 (約330m) ザグザグ今店 徒歩12分 (約950m) おおもと病院 徒歩12分 (約920m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩7分 (約540m) 岡山大元郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ●令和7年8/29新規リノベーション完了の3LDK♪ ●高層階東向き◎ ※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。 |
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| 物件番号 | 4637755 | 取引態様 | 媒介 |
