値下げ物件
閑静な住宅地です♪
WICは約17.5坪で収納力◎
1階に心落ち着く和室あり♪
【間取り】
【外観】
閑静な住宅地です♪
WICは約17.5坪で収納力◎
1階に心落ち着く和室あり♪
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【外観】 閑静な住宅地です♪ WICは約17.5坪で収納力◎ 1階に心落ち着く和室あり♪ 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福島４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 中央市場線・築港元町線『福島郵便局』 徒歩8分 (約605m) |
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| 建物面積 | 104.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC106491号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 120.99㎡(36.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 平福小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 門田屋敷駅 徒歩84分 (約6680m) 平福小学校 徒歩16分 (約1250m) 福浜中学校 徒歩20分 (約1600m) 白鳩保育園 徒歩34分 (約2700m) マルナカ 平福店 徒歩16分 (約1230m) ファミリーマート 岡山福島店 徒歩8分 (約600m) ザグザグ福成店 徒歩34分 (約2670m) かとう内科並木通り診療所 徒歩27分 (約2120m) ホームプラザナフコ 岡山店 徒歩30分 (約2400m) ニシナ南輝店 徒歩35分 (約2760m) |
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| 備考 | 閑静な住宅地です♪ WICは約17.5坪で収納力◎ 1階に心落ち着く和室あり♪ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4553118 | 取引態様 | 媒介 |
