●スタイリッシュモダンな外観で南にひらけた明るい３LDK！
【間取り】
●南にひらけた明るい３LDK！
【外観】
●スタイリッシュモダンな外観◎
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【外観】 ●スタイリッシュモダンな外観◎ 
【リビング】 落ち着いた色合いで、玄関からキッチンに直結した間取りになっています♪ 
【リビング】 キッチンの丸い照明がアクセントになったLDKです。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター、食洗器を搭載したシステムキッチン！ 
【洗面所】 たっぷり収納付きの三面化粧台(LIXIL製)。 深みのある木調の扉を採用し、キッチン扉もラグジュアリーな雰囲気に。 
【浴室】 1616サイズのユニットバスで換気乾燥機と物干しポールが付いています。 
【トイレ】 タンクレスなすっきりとしたトイレです。 -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【洋室】 寝室にはウォークインクローゼットを完備したっぷり収納できます♪ 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【区画図】 
【駐車場】 車も2台駐車可！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
角地
平坦地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
●芳泉小・中学校、スーパーにも徒歩4分の便利な立地♪
【暮らしをサポートする充実仕様】
◆高効率給湯器
◆食器洗い乾燥機
◆IHクッキングヒーター
◆浴室換気乾燥機
◆全居室LED照明・カーテン付
◆エアコン１台付
◆外構工事込み
◆2台駐車可(車種による)
※宅地造成等工事規制区域
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田４丁目 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩32分 (約2560m) 岡電『泉田口バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 73.07㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 2023岡セ確建第001992号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 86.22㎡(26.08坪) | 接道 | 西側幅 約5.0m 南側幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩27分 (約2130m) 岡山市立芳泉中学校 徒歩5分 (約340m) かわい保育園 徒歩6分 (約450m) わたなべ生鮮館 泉田店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート バイパス青江店 徒歩13分 (約1030m) スーパードラッグひまわり 泉田店 徒歩6分 (約470m) 医療法人 木村ファミリークリニック 徒歩6分 (約410m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩34分 (約2720m) 岡山信用金庫岡山市南区役所ATMコーナー 徒歩44分 (約3510m) |
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| 備考 | ●スタイリッシュモダンな外観◎ ●南にひらけた明るい３LDK！ ●芳泉小・中学校、スーパーにも徒歩4分の便利な立地♪ 【暮らしをサポートする充実仕様】 ◆高効率給湯器 ◆食器洗い乾燥機 ◆IHクッキングヒーター ◆浴室換気乾燥機 ◆全居室LED照明・カーテン付 ◆エアコン１台付 ◆外構工事込み ◆2台駐車可(車種による) ※宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4561691 | 取引態様 | 媒介 |
