●3SLDKで収納力バッチリ◎
【間取り】
●3SLDKで収納力バッチリ◎
【外観】
●吉備津駅まで徒歩4分！
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【外観】 ●吉備津駅まで徒歩4分！ 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 -
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 
【納戸】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【トイレ】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
セットバック済
南側道路面す
陽当り良好
2階建
●吉備線吉備津駅まで徒歩4分♪
●玄関収納やストレージルーム完備！！
※建築基準法22条区域、屋外広告物第3種許可地域、宅地造成等工事規制区域
※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。
※図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現状優先とします。
※全棟が長期優良住宅対象物件です。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区吉備津 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『吉備津』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC113040号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.69㎡(50.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 西側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鯉山小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 高松中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬以降 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 |
||
| 周辺環境 | 吉備津駅 徒歩4分 (約320m) 鯉山小学校 徒歩7分 (約500m) 岡山市立中山中学校 徒歩32分 (約2490m) 鯉山幼稚園 徒歩8分 (約630m) 業務スーパー 吉備津店 徒歩5分 (約370m) ローソン岡山辛川西店 徒歩17分 (約1340m) スマイル薬局 吉備津店 徒歩5分 (約340m) 医療法人緑樹会 渡辺医院 徒歩5分 (約330m) 中国銀行稲荷支店 徒歩34分 (約2710m) 高松郵便局 徒歩36分 (約2870m) |
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| 備考 | ●3SLDKで収納力バッチリ◎ ●吉備線吉備津駅まで徒歩4分♪ ●玄関収納やストレージルーム完備！！ ※建築基準法22条区域、屋外広告物第3種許可地域、宅地造成等工事規制区域 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ※図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現状優先とします。 ※全棟が長期優良住宅対象物件です。 |
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| 物件番号 | 4580712 | 取引態様 | 媒介 |
