●2025年１月リフォーム済！
【間取り】
●2025年１月リフォーム済！
●南西角部屋♪
【外観】
●スーパーや病院、学校が徒歩圏内にあり、利便性がとても良いマンションです♪
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【外観】 ●スーパーや病院、学校が徒歩圏内にあり、利便性がとても良いマンションです♪ 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【浴室】 -
【浴室】 
【洋室】 
【玄関】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【玄関】 
【洋室】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【外観写真】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
耐震構造
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
●南西角部屋♪
●駐車場２台近隣確保◎
●スーパーや病院、学校が徒歩圏内にあり、利便性がとても良いマンションです♪
■2025年1月室内リフォーム済
【交換】キッチン、ユニットバス、トイレ、建具 等
【張替】クロス、フローリング、フロアタイル 等
【その他】間取り変更(和室→洋室)、ハウスクリーニング
【駐車場】近隣駐車場継承可能（1台あたり11000円/月）
【設備】
・食洗機
・浴室乾燥機
・オートロック
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.78㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 5.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 交換 【内装】2025年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 張替 【その他】2025年01月 間取り変更(和室→洋室) ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大林組広島 | ||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：11,000円/月 距離：50m |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩10分 (約733m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩15分 (約1167m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 19,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩5分 (約330m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩9分 (約660m) 桑田中学校 徒歩13分 (約1010m) ポストメイト保育園・野田一丁目 徒歩14分 (約1070m) マルナカ大元店 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン 岡山東古松２丁目店 徒歩1分 (約80m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩7分 (約520m) 岡山療護センター 徒歩10分 (約760m) 岡山市役所 徒歩12分 (約960m) 岡山大元郵便局 徒歩15分 (約1140m) 大元駅 徒歩5分 (約330m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩9分 (約660m) 桑田中学校 徒歩13分 (約1010m) ポストメイト保育園・野田一丁目 徒歩14分 (約1070m) マルナカ大元店 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン 岡山東古松２丁目店 徒歩1分 (約80m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩7分 (約520m) 岡山療護センター 徒歩10分 (約760m) 岡山市役所 徒歩12分 (約960m) 岡山大元郵便局 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ●2025年１月リフォーム済！ ●南西角部屋♪ ●駐車場２台近隣確保◎ ●スーパーや病院、学校が徒歩圏内にあり、利便性がとても良いマンションです♪ ■2025年1月室内リフォーム済 【交換】キッチン、ユニットバス、トイレ、建具 等 【張替】クロス、フローリング、フロアタイル 等 【その他】間取り変更(和室→洋室)、ハウスクリーニング 【駐車場】近隣駐車場継承可能（1台あたり11000円/月） 【設備】 ・食洗機 ・浴室乾燥機 ・オートロック |
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| 物件番号 | 4559701 | 取引態様 | 媒介 |
