値下げ物件
●令和7年10月リフォーム済3LDK♪
【間取り】
【外観】
●令和7年10月リフォーム済3LDK♪
●南向き陽当たり良好◎
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【外観】 ●令和7年10月リフォーム済3LDK♪ ●南向き陽当たり良好◎ 
【リビング】 陽当たりの良い明るいリビング♪ 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 ゆったり広いバスルーム 
【洗面所】 三面鏡タイプのシャンプードレッサー 
【洋室】 全居室収納完備 -
【洋室】 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン 
【リビング】 
【洗面台】 ミラー裏に収納できスッキリ 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 廊下にも大容量の収納スペース -
【玄関】 玄関の収納も充実 
【バルコニー】 陽当り良好 
【発電・温水設備】 浴室暖房機付 
【防犯設備】 モニター付きインターフォン 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
●南向き陽当たり良好◎
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区小橋町１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『中納言』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.24㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 11.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ 交換 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 安藤建設㈱ | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～11,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 13,650円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 門田屋敷駅 徒歩8分 (約590m) 三勲小学校 徒歩5分 (約380m) 岡山市立東山中学校 徒歩14分 (約1050m) 深柢保育園 徒歩17分 (約1340m) ら・む～マート 表町三丁目店 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート 表町二丁目店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグセガミ岡山表町店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ●令和7年10月リフォーム済3LDK♪ ●南向き陽当たり良好◎ アルコーブ面積：0.94㎡ |
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| 物件番号 | 4638160 | 取引態様 | 媒介 |
