◆南向きの角部屋で日当たり良好◎
◆楽器演奏可！
◆2025年8月リフォーム済物件です！
【間取り】
【外観】
◆南向きの角部屋で日当たり良好◎
◆楽器演奏可！
◆2025年8月リフォーム済物件です！
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【外観】 ◆南向きの角部屋で日当たり良好◎ ◆楽器演奏可！ ◆2025年8月リフォーム済物件です！ 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
通風良好
陽当り良好
ペット不可
楽器相談
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西川原』 徒歩20分 (約1600m) 宇野バス『中区役所前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.20㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 24.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ◆システムキッチン新規交換 ◇ユニットバス新規交換 ◆浴室乾燥機新規設置 ◇洗面化粧台新規交換 ◆洗濯機防水パン新規交換 ◇温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◇ガス給湯器交換 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・建具 ◆床フローリング張替 ◇壁・天井クロス張替 ◆建具新規交換 【その他】2025年08月 ◆玄関収納新規交換 ◇LEDシーリングライト新規取付 ◆LEDセンサーライト新規設置 ◇LEDダウンライト新規設置 ◆カーテンレール交換 ◇ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇野小学校 徒歩11分 (約852m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,800円/月 | 修繕積立金 | 11,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川原・就実駅 徒歩20分 (約1590m) 岡山市立宇野小学校 徒歩14分 (約1050m) 原尾島こども園 徒歩13分 (約1040m) 天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン岡山中央署前店 徒歩7分 (約540m) ドラッグセガミ岡山表町店 徒歩27分 (約2100m) 川崎医科大学総合医療センター 徒歩29分 (約2290m) 岡山市 中区役所 徒歩7分 (約490m) 岡山後楽園 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ◆南向きの角部屋で日当たり良好◎ ◆楽器演奏可！ ◆2025年8月リフォーム済物件です！ ※売主指定の司法書士をご利用いただきます。 駐輪場：あり(空有) シール代200円/台 バイク置場：あり(空有) シール代200円/台 |
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| 物件番号 | 4516426 | 取引態様 | 媒介 |
