値下げ物件
◆大元駅徒歩10分！
◆子育て世帯に嬉しい公園隣接です！
◆2025年12月リフォーム完了予定♪
【間取り】
【外観】
◆大元駅徒歩10分！
◆子育て世帯に嬉しい公園隣接です！
◆2025年12月リフォーム完了予定♪
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【外観】 ◆大元駅徒歩10分！ ◆子育て世帯に嬉しい公園隣接です！ ◆2025年12月リフォーム完了予定♪ 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
通風良好
陽当り良好
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松南町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.60㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◆システムキッチン新規交換 ◇ユニットバス新規交換 ◆浴室乾燥機新規設置 ◇洗面化粧台新規交換 ◆洗濯機防水パン新規交換 ◇温水洗浄機能付トイレ新規交換 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 ◆床フローリング張替 ◇壁・天井クロス張替 ◆建具新規交換 【その他】2025年12月 ◇玄関収納新規交換 ◆エアコン先行配管工事実施 ◇LEDシーリングライト新規取付 ◆LEDセンサーライト新規設置 ◇LEDダウンライト新規設置 ◆カーテンレール交換 ◇ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年01月上旬 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 10,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩10分 (約760m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩19分 (約1510m) 桑田中学校 徒歩24分 (約1870m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩16分 (約1210m) ハローズ東古松店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 東古松中央店 徒歩5分 (約390m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩5分 (約400m) 岡山南眼科 徒歩8分 (約570m) 中国銀行 岡山西店 徒歩33分 (約2610m) |
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| 備考 | ◆大元駅徒歩10分！ ◆子育て世帯に嬉しい公園隣接です！ ◆2025年12月リフォーム完了予定♪ ※売主指定の司法書士をご利用いただきます。 |
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| 物件番号 | 4516453 | 取引態様 | 媒介 |
