●令和8年9月上旬リノベーション物件♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
●令和8年9月上旬リノベーション物件♪
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区桑田町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩10分 (約800m) 岡山電軌東山本線『岡山駅前』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 61.60㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 東向8.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱奥村組 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～16,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩10分 (約803m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩6分 (約482m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 16,020円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山駅 徒歩12分 (約920m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩10分 (約730m) 桑田中学校 徒歩6分 (約460m) なかよし保育園 徒歩13分 (約970m) 天満屋ハピーズ 昭和町店 徒歩10分 (約790m) ローソン岡山東島田町一丁目店 徒歩3分 (約230m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩6分 (約470m) 社会医療法人光生病院 徒歩10分 (約770m) コーナンPRO高柳店 徒歩21分 (約1650m) トマト銀行三門支店 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ●令和8年9月上旬リノベーション物件♪ 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 |
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| 物件番号 | 4783650 | 取引態様 | 媒介 |
