値下げ物件
◆対面式キッチンを採用した、明るくオープンなLDK！
◆将来間仕切り可能な可変型間取りあり！
【間取り】
【外観】
◆対面式キッチンを採用した、明るくオープンなLDK！
◆将来間仕切り可能な可変型間取りあり！
◆カースペース２～３台分あり（車種による）
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆カースペース２～３台分あり（車種による）
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区東畦 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 110.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC113381号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.26㎡(41.82坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約6.0m 南東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東疇小学校 徒歩19分 (約1480m) | 中学区 | 興除中学校 徒歩33分 (約2570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年03月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆対面式キッチンを採用した、明るくオープンなLDK！ ◆将来間仕切り可能な可変型間取りあり！ ◆カースペース２～３台分あり（車種による） |
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| 物件番号 | 4557687 | 取引態様 | 媒介 |
