値下げ物件
◆太陽光パネル搭載物件！
【間取り】
【外観】
◆太陽光パネル搭載物件！
◆洗面室は、洗練されたデザインが魅力の「スマートサニタリー」を採用！
◆プライベートな外時間を楽しむガーデンスペースつき！
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【外観】 ◆太陽光パネル搭載物件！ ◆洗面室は、洗練されたデザインが魅力の「スマートサニタリー」を採用！ ◆プライベートな外時間を楽しむガーデンスペースつき！ 
【リビング】 
【その他室内】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【街並完成予想図】 
【街並完成予想図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆洗面室は、洗練されたデザインが魅力の「スマートサニタリー」を採用！
◆プライベートな外時間を楽しむガーデンスペースつき！
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福島２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『岡山駅』 バス乗車40分 平福 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC105932号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 158.84㎡(48.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 北西側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平福小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆太陽光パネル搭載物件！ ◆洗面室は、洗練されたデザインが魅力の「スマートサニタリー」を採用！ ◆プライベートな外時間を楽しむガーデンスペースつき！ ※太陽光発電は、初期費用及び月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。(太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。)※詳細は営業担当にお問い合わせください。 ※町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 |
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| 物件番号 | 4885466 | 取引態様 | 媒介 |
