●カースペース並列2台可！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
主な特徴
南側道路面す
●カースペース並列2台可！
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※網戸一式別途165,000円(税込)
※表題登記別途93,500円(税込)
※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
※浄化槽検査手数料が別途必要となります。
※確定測量未了の為、土地面積、寸法、セットバック幅や面積に変更がある場合があります。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西辛川 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車25分 辛川下 停 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 98.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04250-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺平屋建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 236.98㎡(71.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩23分 (約1840m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前一宮駅 徒歩13分 (約1030m) 岡山市立馬屋下小学校 徒歩19分 (約1520m) 岡山市立中山中学校 徒歩12分 (約920m) 認定こども園白ゆり 徒歩10分 (約770m) マルナカ 一宮店 徒歩29分 (約2250m) ローソン 岡山辛川市場店 徒歩6分 (約440m) ザグザグ 一宮店 徒歩18分 (約1370m) 有森医院 徒歩8分 (約590m) 岡山辛川郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ●ゆとりの敷地面積に平屋建て！ ●平屋で『トイレ：2つ』 あったらいいなを実現しました。 ●カースペース並列2台可！ ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※浄化槽検査手数料が別途必要となります。 ※確定測量未了の為、土地面積、寸法、セットバック幅や面積に変更がある場合があります。 |
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| 物件番号 | 4717528 | 取引態様 | 媒介 |
