値下げ物件
●主寝室横のバルコニーは約5帖♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
●主寝室横のバルコニーは約5帖♪
●駐車場4台あり(内軽1台)
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区内尾 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 108.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC102140号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 169.32㎡(51.21坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 興除小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 興除中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 妹尾駅 徒歩12分 (約950m) 岡山市立妹尾小学校 徒歩15分 (約1130m) 岡山市立妹尾中学校 徒歩18分 (約1410m) 妹尾保育園 徒歩13分 (約1020m) マルイ 大福店 徒歩31分 (約2460m) セブン-イレブン 岡山妹尾西店 徒歩13分 (約1000m) ザグザグ 妹尾店 徒歩25分 (約1970m) 岡山市立せのお病院 徒歩9分 (約710m) ジュンテンドー 妹尾店 徒歩11分 (約810m) 中国銀行妹尾支店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ●主寝室横のバルコニーは約5帖♪ ●駐車場4台あり(内軽1台) ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域 |
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| 物件番号 | 4738104 | 取引態様 | 媒介 |
